Appartement F2 à vendre 3 pièces - 71,15 m2 DUNKERQUE - 59
174 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Résumé AI
Appartement entièrement rénové de 71,15 m² (3 pièces, 1 chambre) situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en copropriété (9 lots) à Dunkerque (59240), secteur Rosendael. Le bien est ancien.
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec loggia, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave de 9 m² est incluse dans la vente. Le stationnement se fait en rue. Le bien est à proximité des commerces et des transports en commun.
Prix de vente : 174 500 €, soit 2 452,56 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (187 kWh/m²/an) – classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 260 € et 1 750 € (année de référence 2023).
Charges de copropriété : 60 €/mois. Budget prévisionnel annuel de charges de copropriété : 720 €.
Description
L'agence Century21 vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble calme, offrant un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne avec loggia. Vous y trouverez également une chambre, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave de 9 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des commerces, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Vue globale
- Surface totale : 71,4 m2
- Surface habitable : 71,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (32,8 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- loggia (2,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- Cave (9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Individuel eléctrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : non
- Travaux à prévoir : non
- Charges / mois : 60 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier
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