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Maison à louer 4 pièces - 97,79 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26320

910 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 97,79 m2 - Chateauneuf Sur Loire - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois vous invite à découvrir en location cette charmante maison de type 4, idéalement située à Châteauneuf-sur-Loire, au cœur d'une résidence sécurisée. À proximité immédiate de la zone d'activité Saint-Barthélémy (entreprises Les Crudettes et Disval), des arrêts de bus Ulys et de l'école Maurice Genevoix, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Laissez-vous séduire par une maison chaleureuse et parfaitement agencée : un vaste séjour lumineux avec placard, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), ouverte sur une belle terrasse arborée, idéale pour vos moments de détente. Un cellier fonctionnel complète le rez-de-chaussée, parfait pour un espace buanderie, ainsi qu'un WC avec point d'eau.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, propice aux repas ensoleillés et aux instants de convivialité. Un garage et deux places de stationnement viennent parfaire ce bien.
Chauffage électrique individuel.
Une visite s'impose : laissez-vous charmer par cette maison alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre avec dressing (11,6 m2)
    • Chambre avec dressing (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Au calme

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Loyer de base : 895 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 15 mai 2026
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 910 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613,70 €
    • Etablissement état des lieux : 296,30 €
  • Dépôt de garantie : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an7816 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

Nos offres

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