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Maison à louer 4 pièces - 102,65 m2 MARDIE - 45

Ref : 26345

949 €

par mois charges comprises

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Description

L'agence Century 21 Trois Rois vous propose à Mardié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison récente aux prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos d'environ 400 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Production d'eau chaude et chauffage au gaz de ville (chaudière basse consommation énergétique).
Très belles prestations, coup de cœur assuré, une visite s'impose.

Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • WC (4,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Lotissement calme

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 939 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 juin 2026
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 949 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 638,06 €
    • Etablissement état des lieux : 310,94 €
  • Dépôt de garantie : 939 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1389,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Afficher le téléphone
02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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