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Maison à vendre 6 pièces - 187,56 m² MOULARES - 81

Ref : 4157

66 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 187,56 m2 - Moulares - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

ALBI 20 MINUTES - Dans le charmant village de MOULARES, votre agence CENTURY 21 LAPEROUSE vous fait découvrir cette maison, au cœur du village, avec un accès rocade direction RODEZ à 5 min, et les commerces et commodités de CARMAUX à 15 minutes.

L'ensemble, qui reste à rafraichir, comprend 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec point d'eau, un salon séjour de plus de 40 m², une cuisine indépendante avec un espace repas, un bureau et deux salles d'eau !

A l'extérieur, en plus de la dépendance la cour offre un accès direct au jardin.

Laissez libre cours à votre imagination pour lui offrir une seconde vie !

N'hésitez pas à contacter : CENTURY 21 Lapérouse, l'agence à votre écoute à LESCURE D'ALBIGEOIS 05 63 36 18 25 pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite des lieux.

Vue globale

Surface totale : 187,6 m²
Surface habitable : 187,6 m²
Surface terrain : 1 373 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (42,8 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre (19,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Garage (42,5 m²)
- Salle à manger (13,3 m²)
- Bureau (11,8 m²)
- Degagement (4,8 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Couleur nuit (10 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi classique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 814 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5700,0 € et 7800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Enzo faure EI, agent commercial (RSAC 989011739)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lapérouse

CENTURY 21 Lapérouse

Giratoire de l'Arquipeyre

81380 LESCURE D ALBIGEOIS

Afficher le téléphone

05 63 36 18 25

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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