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Maison à vendre 4 pièces - 109,50 m2 GERZAT - 63

Ref : 15570

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 109,50 m2 - Gerzat - 63 - AUVERGNE
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Description

GERZAT, cette maison se situe dans un environnement calme à proximité des services et des transports.
En rez de jardin, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un WC, d'un atelier, et d'un garage.
A l'étage, elle offre un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, et un WC.
Idéal pour vos envies de jardinage, la maison possède une serre.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 2121

Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Atelier (13,5 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Degagement (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel au fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)402127kWh/m2.ankg CO2/m2.an398 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/05/2026

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

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04 73 77 21 21
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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