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Maison à vendre 9 pièces - 242,35 m² NEUFCHATEL EN BRAY - 76

Ref : 2753

385 400 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 242,35 m2 - Neufchatel En Bray - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison · Neufchâtel-en-Bray
385 400 € (1 590 €/m²) — 9 pièces

Authentique ferme en briques et colombages, implantée au cœur de la campagne normande sur une parcelle d’environ 14 841 m² (possibilité d’acquérir 2 379 m² supplémentaires). Le bâtiment principal, d’âge ancien, offre de grands volumes, une cheminée traditionnelle et des poutres apparentes, idéal pour une grande famille ou un projet d’hébergement. Le site comprend plusieurs dépendances : une maison indépendante déjà louée 750 €/mois, une maisonnette exploitable en gîte et divers ateliers ou espaces de stockage, ainsi qu’une source naturelle sur le terrain. Un cadre paisible et plein de potentiel pour concrétiser des projets agricoles, touristiques ou résidentiels.

Points clés
- 9 pièces dont 5 chambres
- Grande cheminée d’époque
- Parcelle de ~14 841 m² avec source d’eau
- Dépendances louées (maison 750 €/mois) et gîte
- DPE E · GES E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Notre Dame — 02 35 90 14 73

Description

Découvrez cette authentique ferme en briques et colombages située proche de NEUFCHATEL EN BRAY sur une parcelle d'environ 14 841 m² de terrain (possibilité d'en acquérir 2379 m² supplémentaire), au cœur de la campagne normande. Avec une surface habitable généreuse de 193 m², elle se compose de 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager des projets d'hébergement.
La maison principale séduit par son cachet d'époque, avec poutres apparentes, grande cheminée traditionnelle et beaux volumes pleins de potentiel. Les différentes dépendances offrent de belles possibilités de stockage, d'ateliers ou d'aménagements selon vos envies, une maison indépendante de type 7, actuellement louée 750 euros/mois et une maisonnette pouvant servir de gîte.
L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible avec de vastes espaces extérieurs et une source naturelle, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Un cadre rare et authentique pour donner vie à tous vos projets à la campagne.

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 242,4 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (27,1 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (11,0 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)
- Chambre 5 (9 m²)
- Cuisine (22 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (2,0 m²)
- Bureau (9 m²)
- Salon (25,1 m²)
- Dégagement (6 m²)
- Grenier (50 m²)
- Cuisine (4,2 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- Salle a manger (18,2 m²)
- Chambre (9 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6120,0 € et 8330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie chaventre EI, agent commercial (RSAC 837687292)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Notre Dame

CENTURY 21 Notre Dame

34 rue Notre Dame

76220 GOURNAY EN BRAY

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02 35 90 14 73

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