Maison à vendre 5 pièces - 152 m² POUILLY SUR LOIRE - 58

Le Charme de la Campagne en Plein Cœur de POUILLY SUR LOIRE !
Découvrez cette perle rare :
Une maison de caractère alliant l'authenticité d'une demeure campagnarde et le confort d'une vie citadine. Située en centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec tout le cachet de l'ancien.

L'Authenticité au Rendez-vous
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux nobles qui racontent une histoire : tommettes au sol et poutres apparentes apportent une chaleur incomparable à chaque pièce.
La maison a été pensée pour un confort optimal sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc.

Une cuisine conviviale, une salle à manger et une buanderie fonctionnelle.

Le clou du spectacle : Un salon baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur un jardin très joliment aménagé et arboré.

À l'étage : Un palier desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et deux chambres supplémentaires, parfait pour la famille ou les invités.

Un Extérieur Coup de Cœur
Le jardin, véritable écrin de verdure très joliment arboré, est une invitation à la détente. Vous profiterez de la sérénité de la nature tout en étant à deux pas des commerces.
Le petit plus :
Un système d'arrosage automatique pour un entretien sans effort.

Prestations Techniques & Atouts
Performance énergétique : Classée en DPE C, un excellent score pour une maison ancienne.

Éco-responsabilité : Équipée d'un ballon solaire pour des économies d'énergie.

Le cachet supplémentaire : Une magnifique cave voûtée, idéale pour conserver vos meilleurs crus de Pouilly-Fumé.