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Maison à vendre 6 pièces - 115,92 m2 TAILLECOURT - 25

Ref : 33770

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 115,92 m2 - Taillecourt - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

Située dans une impasse à Taillecourt, cette maison de 116m²propose un véritable potentiel de rénovation dans un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace. Le rezdechaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un vaste salon/ salle à manger de presque 30m² agrémenté d'une cheminée et qui s'ouvre directement sur le balcon, créant un espace de vie à la fois chaleureux et ouvert. Vous bénéficierez à ce même niveau d'une cuisine indépendante ainsi que de trois belles chambres avec leur placard intégré et une grande salle de bains parfaite pour une famille.

L'étage quant à lui vous offre la perspective d'ajouter deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains grâce à son agencement. La maison comprend également un sous-sol complet avec des caves, une chaufferie et un grand garage avec sa porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Vous profiterez d'une belle parcelle plate et arborée d'un peu plus de 6 ares, idéal pour y créer différents espaces selon vos envies.


Le quotidien est facilité par la présence d'un supermarché à six minutes à pied et d'une école primaire juste à côté, tandis que les lignes de bus se trouvent à moins de huit minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun. Cette localisation combine tranquillité et commodités, parfaite pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des besoins du quotidien. Le bien, présenté tel quel, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

N'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 d'Exincourt au 03 81 94 11 02 pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 115,9 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • salle à manger (11,9 m2)
    • mezzanine (17,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cagibi (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20464kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 15/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4126,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes de l'Est

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

CENTURY 21 Les Portes de l'Est

11 rue Philippe Goudey

25400 EXINCOURT

03 81 94 11 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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