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Appartement T2 à louer 2 pièces - 56,51 m2 PARIS - 75018

Ref : 27820

1 950 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 56,51 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 18ème Rue Vauvenargues Vue sur le Sacré-Cœur / Montmartre

Situé dans un quartier vivant et recherché du 18ème arrondissement, à proximité des commerces, transports et du charme de Montmartre, découvrez ce superbe appartement 2 pièces meublé, alliant confort, luminosité et vue dégagée.

?? Disponible à partir du 12 mai

Un bien lumineux en étage élevé
Au 9e étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

. une entrée fonctionnelle
. une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
. une chambre accès terrasse
. une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre enfant.
. une salle de bain avec WC.
. un dressing

Un box en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur.

Prestations complémentaires :

Chauffage collectif
Eau chaude collective
Appartement meublé
Étage élevé avec ascenseur
Vue dégagée exceptionnelle

Conditions de location :

Revenus exigés : 3 fois le montant du loyer

Organisation des visites :
Des visites sont prévues ce mercredi entre 12h et 14h, sur créneaux individuels de 10 minutes.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1738 €
  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 855,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 683,80 €
    • Etablissement état des lieux : 171,22 €
  • Dépôt de garantie : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15226kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joffrin Immobilier

CENTURY 21 Joffrin Immobilier

CENTURY 21 Joffrin Immobilier

122 rue Ordener

75018 PARIS

01 42 55 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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