Appartement F5 à vendre 5 pièces - 81,94 m2 CLERMONT FERRAND - 63
209 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, cet appartement ne manquera pas de vous séduire.
La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète (isolation de la façade, du sous-sol et de la toiture), garantissant un meilleur confort au quotidien.
Traversant, il profite d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, parfaite pour recevoir, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien, en excellent état et immédiatement habitable.
Ce logement conviendra parfaitement à une famille comme à un projet de colocation.
Vous apprécierez également sa localisation, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des transports en commun et des pistes cyclables.
Vue globale
- Surface totale : 81,9 m2
- Surface habitable : 81,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (25,4 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale de l'appartement en 2020 , rénovation énergétique en 2023 , chaudière de 2016 , local à vélo .
- Taxe foncière : 1785 €
- Charges de copropriété : 112 €
À proximité
- Commerces
- RESIDENTIEL
- Bus
- TRAMWAY
- Parc
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1344,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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