Maison à vendre 8 pièces - 543,94 m2 MOREY ST DENIS - 21
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Morey-Saint-Denis
690 000 € (1 269 €/m²) — 8 pièces
Implantée au cœur de l’appellation Morey‑Saint‑Denis, sur la prisée Côte de Nuits, cette demeure ancienne bénéficie d’un terrain généreux de 2 800 m². La maison d’habitation propose 5 chambres et 2 salles de bains, alliant confort et authenticité, tandis qu’un espace professionnel indépendant (bureau et salle de dégustation) offre un cadre idéal pour recevoir clients et partenaires. Les dépendances comprennent une salle de stockage de plus de 180 m², 80 m² de caves voûtées et une cuverie d’environ 280 m², ouvrant de nombreuses possibilités d’exploitation viticole. Une piscine complète ce cadre d’exception, parfait pour les amateurs comme les professionnels du vin.
Points clés
- Terrain 2 800 m²
- 5 chambres, 2 sdb
- Piscine
- Caves, stockage et cuverie (≈ 540 m²)
- Potentiel viticole haut de gamme
DPE E · GES D
📞 CENTURY 21 Agence Massot‑Nouveau — 03 80 24 15 00
Description
Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation spacieuse comprenant 5 chambres et 2 salles de bains, alliant confort et authenticité.
Un espace professionnel indépendant vient compléter l'ensemble avec un bureau dédié ainsi qu'une salle de dégustation, idéal pour recevoir clientèle et partenaires dans un cadre privilégié.
Les dépendances sont nombreuses et fonctionnelles :
une vaste pièce de stockage de plus de 180 m²
environ 80 m² de caves voûtées, parfaites pour l'élevage et la conservation
une cuverie d'environ 280 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Ce bien unique, au cœur d'un des terroirs les plus renommés de Côte de Nuits, séduira les professionnels du vin comme les amateurs à la recherche d'un lieu d'exception.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 1112,6 m2
- Surface habitable : 543,9 m2
- Surface terrain : 2 800 m2
-
Nombre de pièces : 8
- salon (39,2 m2)
- Cuisine (32,1 m2)
- Dégagement (10,7 m2)
- Chambre 1 (9,3 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de bain WC (4,1 m2)
- Salle de bain (15,2 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Chambre 4 (19,9 m2)
- Chambre 5 (17,4 m2)
- Local technique (34,5 m2)
- Cuisine d'été (22,9 m2)
- Bureau (16,6 m2)
- Entrée (21,5 m2)
- Pièce 1 (77,0 m2)
- grenier (67,6 m2)
- Cave 1 (35,2 m2)
- Cave 2 (50 m2)
- Pièce 1 (93,7 m2)
- Piece 2 (180 m2)
- Dégagement (20,8 m2)
- Pièce 3 (36,2 m2)
- cuverie (280 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3182,0 € et 4307,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Massot-Nouveau
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