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Appartement à vendre 2 pièces - 43,80 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1616

65 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 43,80 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans le centre de Draguignan, ce charmant appartement de 44m², situé au premier étage, propose un séjour de 25m² ouvrant sur une chambre de 14m², une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas d'un parc verdoyant et à quelques minutes à pied de plusieurs restaurants, cafés et commerces de proximité (supermarchés, boutiques). Le quartier est très bien desservi : cinq lignes de bus sont accessibles en 4min à pied, garantissant un accès facile aux différents quartiers de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17
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9,4/10
Location Gestion
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