Maison à vendre 4 pièces - 263,08 m² LARCAN - 31

« UN COIN DE PARADIS »

À Larcan, charmant village de campagne, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée.

Vous recherchez un cadre idyllique face aux Pyrénées pour votre famille ? Le coup de cœur est assuré dès les premiers instants.

Entamée en 2020, la rénovation de cette grange révèle aujourd'hui un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement paisible et préservé.
La bâtisse, en forme de L, s'organise autour de volumes généreux et chaleureux.

Dans la première aile, découvrez une superbe pièce de vie ouverte on y trouve, une cuisine habillée de bois, des murs en pierre apparente, des poutres d'origine L'ensemble crée une atmosphère authentique et pleine de charme. Un poêle à double fonctionnalité vient parfaire cet espace, il chauffe la pièce tout en faisant office de four.

Le salon, cosy et accueillant, invite à la détente. La pièce, toute en longueur, s'ouvre sur une large baie vitrée qui prolonge naturellement l'espace vers la terrasse, la piscine, puis une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ici, intérieur et extérieur ne font qu'un.

Un escalier en colimaçon mène à une première chambre atypique sur deux niveaux : un espace bureau modulable en entrée, puis quelques marches supplémentaires dévoilent un coin nuit intime.

Dans la seconde partie de la bâtisse, un dégagement dessert des espaces fonctionnels et bien pensés : une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une buanderie, un WC séparé, une pièce de rangement ainsi qu'une chaufferie.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale parfaitement optimisée offre un véritable cocon : espace nuit, dressing, douche et coiffeuse s'intègrent harmonieusement. Se trouve, un second WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, profitent d'une vue dont on ne se lasse pas.

À l'extérieur, le coup de cœur se confirme, un terrain de plus d'un hectare, aujourd'hui partagé entre un espace dédié aux chevaux et une partie aménagée pour profiter pleinement du cadre. La terrasse avec piscine devient un véritable lieu de vie, idéalement exposé pour savourer les beaux jours. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ici, on se projette. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHS
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.