Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 109 m² TANINGES - 74

Ref : 235

645 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 109 m2 - Taninges - 74 - RHONE-ALPES

1/18
2/18
3/18
4/18
5/18
6/18
+ 12

7/18
8/18
9/18
10/18
11/18
12/18
13/18
14/18
15/18
16/18
17/18
18/18

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Description

MAISON NEUVE D'EXCEPTION DE 109 M² (DPE A) AVEC 3 CHAMBRES, DORTOIR ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À MOINS DE 2 %.

Vous rêvez d'un quotidien où le confort absolu rencontre l'élégance sans le moindre effort ? Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation neuve de 109 m² habitables, véritable cocon de sérénité pensé pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition idéale sud-est, prolongé par une cuisine entièrement équipée prête à accueillir vos moments de partage, le tout complété par une chaufferie, un toilette et un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois magnifiques chambres bénéficiant chacune d'un accès privé à un balcon, ainsi que d'une vaste salle d'eau dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour s'adapter à toutes vos envies de détente.

Au dernier niveau, un vaste dortoir offre un espace polyvalent unique, parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou accueillir vos proches en toute convivialité.

Conçue avec des matériaux nobles d'une qualité d'exception, cette demeure allie l'intimité préservée de son terrain à une efficacité énergétique maximale grâce à sa pompe à chaleur affichant un DPE A.

Au-delà d'un lieu de vie d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, c'est aussi un investissement patrimonial particulièrement intelligent puisque vous bénéficiez de frais de notaire réduits à moins de 2 %.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative et concrétiser votre projet d'avenir. EXCEPTIONAL NEW-BUILD HOME OF 109 M² (EPC A) WITH 3 BEDROOMS, DORMITORY, AND REDUCED NOTARY FEES UNDER 2%.

Dreaming of a lifestyle where ultimate comfort meets effortless elegance? Let yourself be charmed by this superb new-build property offering 109 m² of living space a true haven of peace designed to deliver an unparalleled quality of life.

From the moment you enter, you will discover a light-filled living area thanks to an ideal south-east exposure, opening onto a fully fitted and equipped kitchen ready for hosting. This level is completed by a utility/boiler room, a toilet, and an attached garage.

On the first floor, the sleeping quarters feature three magnificent bedrooms, each with private balcony access, as well as a spacious bathroom equipped with both a shower and a bathtub to suit all your relaxation needs.

On the top floor, a vast dormitory area offers a unique, versatile space ideal for a master suite, a playroom, or accommodating family and friends.

Built with high-end, exceptional-quality materials, this residence combines total privacy on its plot with maximum energy efficiency, powered by a heat pump achieving an EPC rating of A.

More than just an exceptional home where you can move straight in, this property represents a particularly smart real estate investment, benefiting from reduced notary fees under 2%.

Contact me today to arrange your private viewing and bring your future project to life.

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 109 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier

CENTURY 21 Vilminot Immobilier

620 avenue des Thézières

74440 TANINGES

Afficher le téléphone

04 50 22 82 20

Votre agence est notée

Achat Vente

9,7/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Taninges Avenue des Thézières vous propose :

49 biens à vendre Haute-Savoie
1 bien à louer Haute-Savoie
1 bien immobilier commercial Haute-Savoie

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes