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Maison à vendre 10 pièces - 145 m² MIEUSSY - 74

Ref : 177

669 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 145 m2 - Mieussy - 74 - RHONE-ALPES

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Maison de 261 m² à Mieussy (74440), en vente au prix de 669 000 € (4 613,79 € le m²). Le bien se compose de 10 pièces, dont 4 chambres.

Construite en 1983, la maison est orientée plein sud et implantée sur une parcelle de 1 500 m², indiquée comme constructible et piscinable. De grandes baies vitrées desservent les espaces intérieurs. Une terrasse attenante de 130 m² est présente à l'extérieur.

L'agencement s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'étage abrite deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Un sous-sol complet dessert la maison : garages, atelier, cave, chaufferie et WC.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (196 kWhEP/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂ eq/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 128 kWh/m²/an.

Description

MIEUSSY - VILLA DE 261 M² AVEC VUE IMPRENABLE PLEIN SUD, 4 CHAMBRES ET TERRAIN DE 1 500 M².

Installez-vous face à l'une des plus belles vues de Mieussy et laissez-vous séduire par le panorama exceptionnel de ce secteur recherché. Baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition plein sud, cette villa construite en 1983 dévoile une architecture avant-gardiste où les contraintes extérieures s'effacent pour faire place à la nature environnante.

Implantée sur une superbe parcelle constructible et piscinable de 1 500 m² à deux pas des commodités, cette bâtisse développe 261 m² au total, pensée pour offrir confort et volumes à toute la famille. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'étage accueille deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace grenier. Un sous-sol complet composé de garages, d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie et d'un WC vient parfaire l'agencement de cette demeure.

Imaginez déjà vos journées d'été et vos moments de détente sur la spectaculaire terrasse attenante de 130 m², surplombant un cadre naturel préservé. Grâce à ses grandes baies vitrées qui gorgent les espaces intérieurs de soleil, cette maison offre un potentiel remarquable. Quelques rafraîchissements vous permettront de moderniser l'ensemble à votre goût et de révéler tout le cachet de ce bien unique.

Une opportunité rare sur le marché de Mieussy qui n'attend que votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser votre visite privée. MIEUSSY - 261 SQM VILLA WITH UNINTERRUPTED SOUTH-FACING VIEWS, 4 BEDROOMS AND 1,500 SQM PLOT

Settle in facing one of the finest views in Mieussy and let yourself be captivated by the exceptional panorama of this sought-after area. Bathed in sunlight from morning to evening thanks to its south-facing orientation, this 1983 villa reveals forward-thinking architecture where the outdoors seamlessly blend into the surrounding nature.

Set on a superb 1,500 sqm buildable plot with space for a swimming pool, just moments from amenities, this property features 261 sqm of total space designed to offer comfort and volume for the whole family. The garden level opens onto an entrance hall leading to a spacious living room with an equipped kitchen, two lovely bedrooms, a shower room, a separate WC, and a pantry. The upper floor accommodates two additional bedrooms, a second shower room with WC, and an attic storage space. A full basement comprising garages, a workshop, a cellar, a boiler room, and a WC completes the functional layout of this residence.

Imagine your summer days and relaxing evenings on the spectacular 130 sqm adjoining terrace, overlooking a preserved natural setting. With its expansive bay windows flooding the living spaces with light, this home offers remarkable potential. A touch of updating will allow you to bring your personal taste and reveal the full character of this unique property.

A rare opportunity on the Mieussy market waiting for your vision. Contact us today to receive the full file or to arrange a private viewing.

Vue globale

Surface totale : 261,9 m²
Surface habitable : 145 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
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- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vilminot Immobilier

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