Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,20 m2 CLERMONT FERRAND - 63
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du très recherché quartier du parc de Montjuzet, venez vite visiter cet appartement aux volumes généreux.
Situé dans un écrin de verdure à deux pas du centre ville, son environnement ne vous laissera pas indifférents.
Ce F4 traversant se compose d'un vaste séjour double offrant une vue dégagée sur la ville, d'une cuisine équipée bénéficiant de nombreux éléments de rangements et d'un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un espace buanderie pour encore plus de praticité au quotidien.
Une cave et un garage viennent compléter la vente de ce bien habitable de suite.
A voir absolument!
Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (31,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Cathédrale
Général
- Box
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 106 €
À proximité
- Parc
- Ecole
- Bus
- RESIDENTIEL
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 1260,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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