Maison à vendre 4 pièces - 89,02 m² SIMANDRE SUR SURAN - 01

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied moderne de 2023 idéalement située, au calme, à 24 min de Bourg en Bresse, 37 min d'Ambérieu en Bugey, et 1h10 de Lyon, sur la commune de Simandre sur Suran.

D'une superficie d'environ 90 m², elle saura vous ravir dès l'entrée par ses nombreux rangements aménagés, par ses deux suites parentales avec espaces bureau et bains et placards intégrés.

Une troisième chambre est à votre disposition, pour parfaire ce joli cocon.

Implantée sur un terrain de 617 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Construite par Habitat Libre (Bourg-en-Bresse), cette maison récente respecte les normes RE 2020 et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A), garantissant économies et confort au quotidien.

Vous apprécierez ses nombreuses prestations de qualité :

Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver.
Construction sur vide sanitaire en béton cellulaire, assurant isolation et durabilité.
Fenêtres oscillo-battantes pratiques et lumineuses.
Volets roulants.
Fibre en cours de déploiement (ADSL disponible actuellement).

Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès pratique aux établissements scolaires, avec collège à Ceyzériat et lycée à Bourg-en-Bresse.

Un bien moderne, économe et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder pour succomber à coup sûr !