Appartement F5 à vendre 5 pièces - 117 m2 HOENHEIM - 67
344 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue (construction 2009), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et très calme. Ce bien est "clé en main" : aucun travaux n'est à prévoir.
Caractéristiques principales :
Extérieur : Jardin privatif clôturé de 234 m² faisant le tour de l'appartement. Terrasse de 33 m² accessible directement depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant une belle vue sur le canal.
Espace de vie : Vaste salon-salle à manger de 38 m² et cuisine semi-ouverte équipée de 10 m², tous deux ouverts sur l'extérieur.
Espace nuit et confort : 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale.
Situation géographique :
L'appartement est proche de toutes les commodités :
Commerces : Accessibles à pied.
Transports : Secteur très bien desservi par le réseau tram, bus et TER.
Mobilité douce : Pistes cyclables permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en toute simplicité.
Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- WC (3,1 m2)
- Salon (38,1 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre 4 (10,0 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Terrasse
Canal
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 173 €
- Taxe foncière : 1746 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 2076,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Brasseurs
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