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Appartement T3 à louer 3 pièces - 52,17 m2 ALBI - 81

Ref : 2121

700 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52,17 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52,17 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
Exclusivité

Description

À louer T3 meublé et climatisé à deux pas de l'Université Champollion à Albi

À seulement 1 minute à pied de l'Institut National Universitaire Champollion, découvrez cet appartement T3 entièrement meublé avec goût, idéalement situé dans un secteur recherché d'Albi.

Installé au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement d'environ 52 m² offre un cadre de vie calme et agréable tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et la gare Albi-Ville.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi que sa salle d'eau moderne. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible.

Cet appartement constitue une solution idéale pour des étudiants, jeunes actifs ou une colocation souhaitant profiter d'un logement confortable à proximité immédiate du campus universitaire.

Disponible dès maintenant.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Plein Sud Immobilier au 05 63 81 96 82.

Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 route de Castres à Albi.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine/salle à manger (27,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 602,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430,20 €
    • Etablissement état des lieux : 172,08 €
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1445kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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