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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,36 m2 TREBEURDEN - 22

Ref : 1492

220 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,36 m2 - Trebeurden - 22 - BRETAGNE
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Résumé AI



Appartement T3 de 63,36 m² à Trébeurden (22560), en rez-de-chaussée, avec 2 chambres. Prix de vente : 220 500 €, soit 3 480,11 € le mètre carré. DPE : classe énergie C (164 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Le bien se situe dans une copropriété de 38 lots, avec des charges de 803,50 €. L'immeuble est de construction récente. L'appartement dispose d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse privative. Il est vendu avec un box fermé accessible par ascenseur et une place de stationnement extérieure. Le quartier est proche des commerces, des commodités et des plages. Le bien ne nécessite aucun travaux.

Description

Idéalement situé au cœur du bourg de Trébeurden, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence recherchée et particulièrement bien entretenue.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant de nombreux espaces de rangement. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle clarté tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer en toute sérénité.

Un véritable atout supplémentaire : l'appartement est vendu avec un grand box fermé, accessible par ascenseur, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Une belle opportunité pour profiter de Trébeurden et de son cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Sejour/ cuisine (27,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 25 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 803,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1646kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

02 57 57 96 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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