Immeuble à vendre 343 m2 PAMIERS - 09
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Pamiers
100 000 € (292 €/m²)
Opportunité rare dans le centre dynamique de Pamiers : un ensemble immobilier ancien composé de deux bâtiments à usage commercial, déjà loués. L’un accueille un laboratoire de boucherie, l’autre fonctionne comme dépôt de vente. Les deux locataires assurent une rentabilité immédiate d’environ 20 000 € par an, la taxe foncière étant prise en charge par le locataire du laboratoire. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, très demandé par les commerçants, et offre la possibilité de réaménager les espaces selon votre projet d’investissement.
Points clés
- Deux bâtiments : laboratoire boucherie + dépôt de vente
- Revenus locatifs d’environ 20 000 €/an, charges locatives incluses
- Emplacement attractif sur secteur commercial dynamique
- Ancien, usage commercial, réaménagement possible
📞 CENTURY 21 S.D.I. — 05 61 60 09 60
✉️ sdi@century21france.fr
Description
Caractéristiques du bien :
Emplacement stratégique sur un secteur dynamique et attractif
Deux bâtiments commerciaux :
Laboratoire de boucherie
Dépôt de vente
Locataires en place assurant une rentabilité immédiate
Taxe foncière prise en charge par le locataire du laboratoire de boucherie
Pourquoi investir ?
Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Bonne rentabilité
Forte demande en locaux commerciaux sur le secteur
Possibilité d'adaptation selon vos projets
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus immédiats.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Century 21
ACT IMMO à Auterive
S.D.I à Saint-Jean-du-Falga Pamiers Saverdun Muret
Transaction Gestion locative Syndic de copropriété Immobilier d'entreprise
Vue globale
- Surface totale : 343 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5407 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.
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