Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,25 m2 BEGLES - 33
854,41 €
par mois charges comprises
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Description
Superbe T3 neuf composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 20m², une cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter cette location.
La terrasse est orientée SUD OUEST et donne sur le parc arboré de la résidence.
LE QUARTIER ?
Accès rocade très facile.
Gare Saint-Jean à 15 mn en transport.
Commerces RIVES D'ARCINS à 5 minutes.
Arrêt de Tram et Bus à proximité.
LIBRE LE 15 MAI 2026
PREMIER CONTACT PAR MAIL : amlgs@century21.fr
Loyer: 769,41 €
Provisions pour charges de copropriété: 85€
Total loyer mensuel 854.41€.
Location soumise aux plafonds de revenus PINEL.
MERCI DE VERIFIER VOS PLAFONDS DE REVENUS
Dépôt de garantie: 769.41€
Honoraire à la charges du locataire: 848.25€
Mandat n°A1259
Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 65,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (2,6 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
terrasse et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 769,41 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 848,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,50 €
- Etablissement état des lieux : 195,75 €
- Dépôt de garantie : 769,41 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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