Appartement T2 à vendre 2 pièces - 21,22 m² CALVI - 202

Appartement type 2 situé à Calvi (20260), sur la commune à environ 5 km du centre-ville et à proximité immédiate de la plage (600 m). Il est positionné en rez-de-jardin d'une copropriété de 10 lots et se caractérise par sa disposition traversante.

La surface habitable est d'environ 29 m², dont 21,22 m² en loi Carrez. Le bien se compose d'une terrasse d'environ 24 m², d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre ouvrant sur une seconde terrasse d'environ 17 m². Il est indiqué comme ayant été rénové récemment. Un parking extérieur est rattaché au bien.

Côté diagnostic de performance énergétique : classe C (178 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel estimé se situe entre 380 € et 560 € (année de référence 2023).

Le prix de vente est de 107 000 €, soit 5 042,41 €/m². Les charges de copropriété s'élèvent à 410 € et la taxe foncière à 314 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété (part vendeur) est de 1 €. Le bien est classé en catégorie ancien. Une visite virtuelle est disponible sur demande.