Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,23 m² CALVI - 202

Appartement meublé de type T2 bis de 47,23 m², situé en rez-de-jardin à Calvi (20260), en Haute-Corse. Le bien, de type récent, se trouve au cœur de la pinède, à proximité de la plage et des commerces.

Il se compose d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. L'appartement dispose de deux terrasses couvertes, dont une prolongeant l'espace de vie. Un jardin privatif et une place de parking extérieure attitrée sont associés au bien.

L'appartement est situé dans une résidence en copropriété de 197 lots, décrite comme arborée et sécurisée. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 € ; la taxe foncière s'élève à 994 € et les charges de copropriété à 997 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe B (109 kWh/m²/an en énergie primaire) et classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 690 € et 1 010 € (barème de référence 2023).

Prix : 315 000 €, soit 6 669,49 €/m².