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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,74 m² CALVI - 202

Ref : 818

172 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,74 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement studio bis meublé situé à Calvi (20260, Haute-Corse), au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 117 lots. La surface est d'environ 25 m² loi Carrez (30 m² au sol). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien, dans un immeuble ancien, a fait l'objet d'une rénovation. Un parking commun est disponible au sein de la résidence.

Prix de vente : 172 000 €, soit 6 952,30 € le m². Charges de copropriété (budget prévisionnel) : 872 €. Taxe foncière : 431 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (150 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 550 à 800 € (référence 2023).

Le studio bis se trouve à proximité de la plage et à 15 minutes à pied du centre-ville.

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi vous propose à la vente ce charmant studio bis, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre environ 25 m² loi Carrez, soit 30 m² au sol.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, son exposition ainsi que la qualité de sa rénovation, qui en font un pied-à-terre agréable et fonctionnel à proximité de la mer.

Un parking commun au sein de la résidence complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 29,7 m²
Surface habitable : 24,7 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (17,3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Mezzanine (6,8 m²)
- Terrasse (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 431 €
Charges de copropriété : 872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 117
Charges courantes par an : 872,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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04 95 65 42 09

Votre agence est notée

Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,9/10

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