Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,39 m2 CALVI - 202
193 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé d'environ 46 m², situé en hypercentre de Calvi (20260). De construction récente, il se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Prix de vente : 193 000 € (4 252,04 € / m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (142 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 820 € et 1 150 € (base 2023).
Copropriété de 1 lot. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Charges de copropriété : 820 €. Taxe foncière : 738 €.
Description
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement développe une superficie habitable d'environ 46 m².
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa luminosité.
Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie calvaise.
Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Cellier (0,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Sans
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 738 €
- Charges de copropriété : 820 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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