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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,57 m² CALVI - 202

Ref : 989

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,57 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement T2 d'environ 43,50 m² à Calvi (20260), en Haute-Corse, situé en centre-ville. Le bien comprend 2 pièces dont 1 chambre, avec une pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte.

Il se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est de construction récente. Une place de stationnement en parking extérieur est rattachée au bien.

L'état général est bon.

Prix de vente : 249 000 €, soit 5 714,94 € par m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (188 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de GES.

Le bien est en copropriété de 30 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Charges de copropriété annuelles : 856,76 €. Taxe foncière : 848 €.

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi vous propose à la vente cet appartement de type T2, idéalement situé en centre-ville de Calvi, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking.

Situé au deuxième étage, cet appartement développe une superficie habitable d'environ 43,50 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement au sein du parking commun de la résidence complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, son bon état général ainsi que le calme de son environnement.

Vue globale

Surface totale : 51,2 m²
Surface habitable : 43,6 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (30,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Terrasse (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 848 €
Charges de copropriété : 856,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2026

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,8/10

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