Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,13 m2 CALVI - 202
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 46,13 m² à Calvi (20260), à proximité du centre-ville et des commodités. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence entretenue. Le bien, en bon état général, comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Deux balcons sont attenant à l'appartement, dont un avec vue sur la mer. Une cave ainsi qu'un parking extérieur commun à la résidence complètent l'ensemble. Il s'agit d'un bien ancien, en copropriété de 36 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 720 € et une taxe foncière de 749 €. Prix de vente : 228 000 €, soit 4 942,55 €/m². DPE : classe énergie C (113 kWh/m²/an) et classe GES A (4 kgCO₂/m²/an), référence 2023. Coût annuel d'énergie estimé entre 720 € et 1 030 €.
Description
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement d'environ 46 m² s'organise comme suit :
Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux balcons dont un offrant une jolie vue sur la mer, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave ainsi qu'un parking commun à la résidence complètent ce bien.
Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, sa luminosité ainsi que sa localisation à proximité des commodités et du centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 53,9 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle de bains / WC (5,0 m2)
- Chambre (10 m2)
- Balcon (5,5 m2)
- Balcon (2,3 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 4,9 m2
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 749 €
- Charges de copropriété : 720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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