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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,88 m² CALVI - 202

Ref : 887

220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43,88 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement T2 en vente à Calvi (20260), en centre-ville, à proximité des commerces, de la plage et des commodités. Il se trouve au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de 36 lots.

La surface totale est de 43,88 m². Le bien compte 2 pièces dont 1 chambre : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une rénovation récente a été effectuée.

Prix de vente : 220 000 € (5 013,67 €/m²). Charges de copropriété : 820 €. Budget prévisionnel de charges vendeur : 1 176 €. Taxe foncière : 724 €.

DPE : classe énergie C (119 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 579 € à 883 € (année de référence 2023).

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement de type T2, récemment rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Calvi.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 44 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez son excellent état, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes les commodités.

Vue globale

Surface totale : 43,9 m²
Surface habitable : 43,9 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cellier (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 724 €
Charges de copropriété : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 1176,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 579,0 € et 883,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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04 95 65 42 09

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,9/10

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