Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,24 m2 CALVI - 202
479 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 meublé de 79,24 m² à Calvi (20260), composé de 4 pièces dont 3 chambres. Bien ancien, récemment rénové.
Prix de vente : 479 000 € (6 044,93 €/m²). Taxe foncière : 484 €.
Réparti sur trois niveaux, l'appartement comprend, au premier étage, une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et un WC invités ; au deuxième niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un balcon ; au dernier niveau, une suite avec espace dressing et une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé.
Depuis les différents niveaux, vue sur le port de Calvi, la mer et les montagnes environnantes.
Copropriété de 2 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
DPE : classe énergie B (77 kWh/m²/an) – classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie (année de référence 2023) : de 630 € à 910 €.
Description
Occupant la quasi-totalité d'un authentique immeuble de caractère, cet appartement récemment rénové allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Réparti sur trois niveaux, il se compose au premier étage d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte ainsi que d'un WC invités.
Le deuxième niveau accueille deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un balcon.
Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une spacieuse suite comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Depuis chacun des niveaux, vous profiterez d'une agréable vue sur le port de Calvi, la mer et les montagnes environnantes.
Traversant et entièrement climatisé, cet appartement séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes, son cachet préservé et son emplacement particulièrement recherché à deux pas du port, des commerces et des plages.
Un bien rare sur le marché calvais.
Vue globale
- Surface totale : 83,8 m2
- Surface habitable : 79,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (0,5 m2)
- Palier (1,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Balcon (2,3 m2)
- Chambre 3 (20,4 m2)
- Salle d'eau/WC (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 484 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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