Appartement T2 à vendre 2 pièces - 55,76 m2 LUMIO - 202
316 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 meublé de 55,76 m² à Lumio (20260), en Haute-Corse. Le bien se compose de 2 pièces comprenant 1 chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte. Il est situé en rez-de-jardin et présente un bon état général. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 23 m² accessible directement depuis le séjour, et une place de parking en extérieur, privative, est associée au logement. La construction est de type récent. L'immeuble est en copropriété de 1 lot, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 920 €, le fonds de travaux Alur à 46 €. Prix de vente : 316 000 €, soit 5 667,15 € du m². Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (100 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 750 € à 1 060 € (base 2023).
Description
Situé en rez-de-jardin, cet appartement d'une superficie d'environ 56 m² se compose comme suit :
Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 23 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.
Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Vous serez séduits par le bon état général de l'appartement, ses beaux volumes ainsi que son agréable espace extérieur, le tout dans un environnement calme et recherché.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Vue globale
- Surface totale : 78,5 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (41,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Terrasse (22,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 920 €
- Fonds de travaux ALUR : 46 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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