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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68,32 m2 CALVI - 202

Ref : 892

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68,32 m2 - Calvi - 202 - CORSE
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Résumé AI



Appartement T4 en copropriété de 30 lots, situé à Calvi (20260), en Haute-Corse, à proximité du centre-ville et de la plage. D'une surface habitable d'environ 69 m², il se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée.

Il est situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente. Une cave et une place de stationnement extérieure privative s'y ajoutent.

Prix de vente : 299 000 € (soit 4 376 €/m²). Budget de charges de copropriété : 1 160 €. Taxe foncière : 754 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (160 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 210 à 1 700 € (prix moyens des énergies en 2023).

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T4, idéalement situé à proximité du centre-ville de Calvi, des commerces, des commodités et de la plage.

Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence entretenue, sans ascenseur, cet appartement développe une superficie habitable d'environ 69 m² et se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Vous serez séduits par son excellent état général, sa rénovation récente, ses beaux volumes, son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 754 €
  • Charges de copropriété : 1160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

04 95 65 42 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
9,8/10

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