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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,13 m² CALVI - 202

Ref : 339

228 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46,13 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement ancien de type T2 d'une surface de 46,13 m², situé à Calvi (20260), au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 36 lots. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux balcons, dont un avec vue sur la mer. Une cave et un parking extérieur commun à la résidence complètent le bien.

Le prix de vente est de 228 000 €, soit 4 942,55 € par m². La taxe foncière s'élève à 749 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 720 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (113 kWh/m²/an) et une classe GES A (4 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel de fonctionnement estimé entre 720 € et 1 030 € (référence 2023).

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de type T2 situé à proximité du centre-ville de Calvi.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence entretenue, cet appartement d'environ 46 m² s'organise comme suit :

Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, deux balcons dont un offrant une jolie vue sur la mer, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave ainsi qu'un parking commun à la résidence complètent ce bien.

Vous apprécierez le bon état général de cet appartement, sa luminosité ainsi que sa localisation à proximité des commodités et du centre-ville.

Vue globale

Surface totale : 53,9 m²
Surface habitable : 46,1 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Cuisine (6,6 m²)
- Salle de bains / WC (5,0 m²)
- Chambre (10 m²)
- Balcon (5,5 m²)
- Balcon (2,3 m²)
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Surface cave : 4,9 m²
Eau chaude : Ballon
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 749 €
Charges de copropriété : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

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04 95 65 42 09

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,9/10

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