Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 40,56 m2 LUMIO - 202
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 bis de 40,56 m² à Lumio (20260), situé au cœur de la marine de Sant Ambroggio, à 100 mètres de la plage et des commerces, à 15 minutes de l'aéroport de Calvi.
L'appartement comprend deux chambres, un séjour ouvrant sur une loggia avec vue sur la mer et le port, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Il est vendu meublé. Une terrasse est attenante au bien.
En copropriété de 27 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 078 €, auquel s'ajoutent 336 € de charges d'électricité. Un stationnement est disponible au sein de la copropriété (non privatif).
Prix : 199 000 €, soit 4 906,31 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (225 kWh/m²/an), classe GES B (8 kg CO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé à 980 € (année de référence 2021).
Description
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia avec vue imprenable sur la mer et le port.
Une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé.
Deux coins nuits optimisés pour un accueil confortable.
Les points forts :
Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé.
Praticité : Stationnement disponible au sein de la copropriété (non privatif).
Emplacement stratégique : À 15 minutes de l'aéroport de Calvi, avec un accès immédiat aux activités nautiques et aux commodités de la marine.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 43,0 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Couloir (4,7 m2)
- Cellier (2,8 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (4,9 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Terrasse
Mer
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
À savoir
- Charges de copropriété : 1078 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1078,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 980,0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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