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Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 BESANCON - 25

Ref : 7764

899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 240 m2 - Besancon - 25 - FRANCHE-COMTE
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Maison de 240 m², 7 pièces dont 4 chambres, située à Besançon (25000) sur la colline du Fort Benoit, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m². Prix de vente : 899 000 €, soit 3 745,83 € le m². Taxe foncière : 3 000 €.

DPE : classe énergie B (103 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 190 € à 3 060 € (année de référence 2023).

Maison des années 70, rénovée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau et une suite parentale de plain-pied. À l'étage se trouvent trois chambres.

Côté extérieur : grande terrasse en bois, piscine de 10 m × 5 m chauffée par pompe à chaleur (liner membrane neuf), garage double, cave à vin et atelier technique.

Description

L'Agence Century 21 Avenir Immobilier à Besançon vous présente:
Une magnifique propriété sur la colline du Fort Benoit.
Située au cœur d'un terrain clos et arboré de 2000m² cette maison des année 70 rénovée avec beaucoup de goût est un bien rare à la vente dans ce quartier prisé de Besançon.
La maison se développe sur une surface de 240m² autour d'un immense séjour avec cheminée et d'une cuisine indépendante entièrement équipée.
Bénéficiant d'un bureau et d'une grande suite parentale de plain-pied, elle comporte trois grandes chambres supplémentaires à l'étage.
A l'abri de tout vis-à-vis dans le jardin et desservie par une grande terrasse en bois, la piscine de 10mx5m est chauffée par une pompe à chaleur (liner membrane neuf).
Garage double, cave à vin, atelier technique, rien ne manque à cette demeure d'exception...

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1034kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

12-14 rue de la République

25000 BESANCON

03 81 21 29 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,2/10

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