Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 BESANCON - 25
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison récente (2017) de 140 m² et 5 pièces, dont 3 chambres, située à Besançon (25000), dans le quartier de Velotte, à proximité du Doubs et d'une véloroute. Prix de vente : 499 000 €, soit 3 696,30 € / m².
Le bien est implanté sur un terrain de 3 000 m², avec un jardin, une piscine et une terrasse. Un parking extérieur est présent.
Côté intérieur, le séjour s'ouvre de plain-pied sur l'espace extérieur. À l'étage, on retrouve les trois chambres ainsi que deux salles de bains. Le balcon-terrasse donne une vue sur la citadelle.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (60 kWh/m²/an en énergie primaire ; 31 kWh/m²/an en énergie finale). Émissions de GES : classe A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 780 € à 1 120 € (référence 2023).
Taxe foncière : 2 448 €.
Description
Maison récente de 2017 implantée dans le quartier prisé de Velotte, à deux pas du Doubs et de la vélo route, offrant 140m² modernes sur un terrain de 3000m². Vous profiterez de trois belles chambres et de deux salles de bains à l'étage ouvrant sur un grand balcon terrasse avec vue sur la citadelle. Le séjour donne accès de plain-pied à l'espace extérieur, composé d'un jardin, d'une grande piscine et d'une terrasse à rénover, idéal pour profiter du calme du quartier. Un havre de paix en retrait de la route restant à deux pas du centreville : un bien rare à visiter au plus vite!
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 3 060 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chauffage au sol
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2448 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier
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