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Maison à louer 4 pièces - 65 m2 ALBI - 81

Ref : 2133

775 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 65 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Votre agence Century 21 Plein Sud vous propose à la location cette agréable maison à étage de 65 m² habitables, située dans le secteur de Verrières.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur le jardin et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un garage et d'un atelier de 11 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous apprécierez son environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des commodités et avec un accès rapide à la rocade.

Disponible à partir du 10 mai 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21 Plein Sud au 05 63 81 96 82. Nous vous accueillons du lundi au samedi au 40 route de Castres à Albi

Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour/cuisine/salle à manger (23,9 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (11,9 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

À proximité

  • Bus
  • Calme
  • Commerces
  • Commodités
  • Crèche
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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