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Maison à louer 5 pièces - 123,79 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 24941

850 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 123,79 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

EXCLUSIVITE-CLERMONT-FERRAND-MARCOMBES

Nous vous proposons à la location cette maison avec son extérieur à deux pas de la Place des Salins et de toutes les commodités.
Cette charmante maison est composée au RDC d'un garage , une grande buanderie, une chambre et un bureau. De nombreux rangements sont présents pour plus de confort .
A étage principal vous découvrirez un magnifique double séjour , une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bain.
Vous disposerez d'un agréable extérieur idéal pour vos moments conviviaux .

Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,2 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • salle à manger (11,3 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dressing (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1361,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 990,32 €
    • Etablissement état des lieux : 371,37 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

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