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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,17 m2 GAP - 05

Ref : 7554

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,17 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

C'est du côté de "L'arlésienne" à Gap sud à deux pas du stade et du Biocoop que votre Agence Century 21 Habitat de Gap vous invite à visiter un bel appartement de type 3 de près de 60m² habitables. Il est complété par une grande cave ainsi qu'un garage.

Cet appartement est situé au 1er étage, accessible par ascenseur. On y retrouve un grand espace cuisine séjour pour plus de 27 m², avec un balcon exposé Sud Ouest. La cuisine, les menuiseries extérieures, les volets roulants, électricité et salle d'eau sont des travaux entrepris à compter de 2018. Des postes majeurs qui vous laissent le loisir d'aménager les espaces selon vos besoins. Les deux chambres sont d'environ 11m² donc une avec placard.

Côté stationnement la copropriété propose un parking collectif et privatif à ses résidents, mais la vente quant à elle est proposée avec un garage qui vient compléter cette offre.

Côté technique le chauffage est l'eau chaude sanitaire sont des charges collectives distribuées à l'aide d'une chaudière au gaz de 2010.

Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,2 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • Cave (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : AG 2025: Mise en place de compteurs de répartitions calorifique 2018 cuisine et electricité 2021 menuiseries extérieures
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1359 €
  • Charges de copropriété : 223,5 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus
  • Centres commerciaux
  • Collège
  • Commerces
  • Commerces de proximité
  • Crèche
  • Ecole
  • Médecins
  • Pharmacie
  • Piste cyclable

Copropriété

  • Nombre de Lots : 141
  • Charges courantes par an : 2681,65 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36079kWh/m2.ankg CO2/m2.an354 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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