Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,45 m² GAP - 05

À proximité du centre-ville historique de Gap, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cet appartement de type 5 de 95 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Les charges de copropriété restent faibles grâce à une gestion simplifiée et un chauffage individualisé pour chaque logement. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert à bois exploitable.

Le séjour, ouvert sur la cuisine, développe une surface généreuse de 38 m² et donne accès à une terrasse principale de 17 m², à l'abri des regards. Un second balcon de 14 m², côté chambres, complète les espaces extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La distribution comprend quatre chambres aux dimensions équilibrées, une salle d'eau moderne, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Ce logement se distingue également par la qualité et la superficie de ses annexes. Vous trouverez, au niveau de l'appartement, un cellier attenant. S'ajoutent deux caves en sous-sol et, au rez-de-chaussée, un garage exceptionnel de 91 m², donnant sur une cour intérieure privative de 44 m², toujours à l'abri des regards.

Ce garage, à la surface rare, peut accueillir de multiples usages : atelier, stockage ou stationnement de plusieurs véhicules, ce qui constitue un véritable atout sur le secteur.

L'emplacement bénéficie d'une desserte optimale, garantissant un accès rapide aux différents quartiers de la ville ainsi qu'à toutes les commodités.

Cette combinaison d'espaces intérieurs et extérieurs fonctionnels, de commodités de proximité et d'un environnement urbain dynamique offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.