Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,05 m2 GAP - 05
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Gap
170 000 € (4 588 €/m²) — 2 pièces
Bel appartement de type T2 situé à Gap, proposé à la vente au prix de 170 000 €. Récent, il se compose de deux pièces dont une chambre et bénéficie d’une cuisine ouverte donnant sur le séjour. L’appartement fait partie d’une copropriété moderne de 67 lots, construite récemment, avec des charges annuelles modestes d’environ 600 €. Son niveau de performance énergétique est équilibré, affichant un DPE C et un GES C, avec une consommation d’énergie de 99 kWh/m²/an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie agréable et les transports en commun sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Points clés
- T2 – 2 pièces
- Copropriété de 67 lots, charges ~600 €/an
- Bien récent
- DPE C – GES C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Habitat — 0492549858
Description
Vous découvrirez un logement d'une surface habitable de 37,05 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre spacieuse de 10,90 m².
Vous profiterez également d'une agréable terrasse traversante, exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et la chambre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété, vous permettant de maîtriser vos dépenses mensuelles.
Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, des commerces et des arrêts de bus, vous offrira un cadre de vie confortable, lumineux et verdoyant.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage offrant un espace généreux pour stationner un véhicule et disposer d'une zone de stockage supplémentaire.
Cet appartement n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 37,1 m2
- Surface habitable : 37,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (17,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau + wc (6,0 m2)
- Buanderie (2 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Garage
Toits et montagnes
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Chauffage individuel
- Double vitrage
- Grand garage
- Vmc simple flux
À savoir
- Charges / mois : 50,0 €
- Taxe foncière : 1090 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 600,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat
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