Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,59 m2 GAP - 05
461 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Gap
461 800 € (5 098 €/m²) — 4 pièces
Situé dans le secteur recherché du Sorbier à Gap, cet appartement F4 en duplex bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un parc clos de 3 ha, planté d’arbres centenaires. La luminosité du séjour s’étend sur une terrasse et le jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur. La cuisine ouverte, les trois chambres, ainsi que la cave et le garage privé complètent un agencement pensé pour le confort quotidien. L’immeuble récent et bien entretenu propose un chauffage collectif et rassemble 38 logements au sein d’une copropriété de 123 lots. À seulement 8 minutes à pied du centre historique et à 50 m de l’arrêt de bus, toutes les commodités sont à portée de main.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Terrasse et jardin privatif
- Cave et garage privé
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété ≈ 720 €/an (123 lots)
📞 CENTURY 21 Habitat — 0492549858
Description
C'est dans un parc clos et arboré de 3 hectares peuplés d'arbres centenaires, Que le Sorbier conjugue atmosphère préservée,
esthétique et confort.
Par leurs agencements et par la qualité de leurs prestations. Les 38 logements (du T2
au T4) se prolongent sur l'extérieur grâce à un balcon ou à une terrasse. Cuisine ouverte, placards aménagés, caves,
places de stationnement, garages fermés complètent la liste des points essentiels au confort
quotidien.
À proximité immédiate du parc Galleron et à seulement 8 minutes à pied du centre-ville historique et des commodités,
Le Sorbier dispose d'un arrêt de bus à 50 m. A découvrir dans votre agence Century 21 Habitat.
Vue globale
- Surface totale : 90,6 m2
- Surface habitable : 90,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour - Cuisine (38,9 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Terrasse (38,5 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau + wc (3,4 m2)
- Degagement bas (1,9 m2)
- dégagement accès étage (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif chaudière à granulés granulés
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tôle galva
- Ascenseur
- Digicode
- Parc
- Capteurs de répartition de chauffage
- Double vitrage
- Parc
- Terrasse
À savoir
À proximité
- Station de ski
- Bus
- Centres commerciaux
- Collège
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Gare routière
- Gare SNCF
- Hôpital
- Lycée
- Parc
- Pharmacie
- Zone d'activitées
Copropriété
- Nombre de Lots : 123
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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