Immeuble à vendre 137 m2 CALAIS - 62
162 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Calais
162 500 € (1 186 €/m²)
Situé en plein cœur du centre‑ville de Calais, cet immeuble ancien d’environ 137 m² offre un fort potentiel d’investissement. Il se compose de quatre logements déjà loués, dont les loyers mensuels varient entre 350 € et 400 €, assurant des revenus stables dès la prise de possession. L’ensemble, construit entre 1948 et 1974, nécessite d’importants travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité de valorisation pour un investisseur audacieux. Le titre de propriété comprend les quatre lots avec les locataires en place, facilitant la mise en location immédiate. Idéal pour qui souhaite créer ou augmenter un patrimoine locatif dans une zone dynamique.
Points clés
- Environ 137 m² répartis sur 4 appartements
- Locataires en place, loyers 350 € – 400 € / mois
- Centre‑ville de Calais
- Travaux de rénovation à prévoir
- DPE G · GES C
DPE G · GES C
📞 CENTURY 21 Immopale — 03 21 97 75 76 (immopale@century21.fr)
Description
Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 137 m² offre un fort potentiel d'investissement
Construit entre 1948 et 1974, il se compose actuellement de 4 lots d'habitation tous loués , avec des loyers mensuels compris entre 350 € et 400 €
Composition de l'immeuble :
Appartement 1 (RDC 42,42 m²) : salon , cuisine , une chambre , salle d'eau , WC et espace extérieur
Appartement 2 (RDC 30,40 m²) : séjour , cuisine , une chambre , salle d'eau
Appartement 3 (1er étage 45 m²) : séjour , cuisine , une chambre , salle d'eau
Appartement 4 (mezzanine 29,91 m²) : séjour avec cuisine aménagée , une chambre , un bureau , salle d'eau
Informations complémentaires :
Immeuble vendu avec locataires en place
Revenus locatifs actuels stables
Classe énergétique : DPE G
Gros travaux de rénovation à prévoir
Idéal investisseurs souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel après rénovation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 03 21 97 75 76
Vue globale
- Surface totale : 137 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immopale
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