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Appartement à louer 7 pièces - 200 m² LUTTANGE - 57

Ref : 1570

1 400 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 7 pièces - 200 m2 - Luttange - 57 - LORRAINE

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Résumé AI

Appartement · Luttange

Situé à Luttange, ce local professionnel de plus de 200 m² s'étend sur trois étages, idéal pour une activité en plein essor. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de stockage et un garage double, offrant un accès pratique et sécurisé aux véhicules. Le premier étage se compose d’un dégagement, d’une cuisine fonctionnelle, de trois WC, de quatre bureaux spacieux et d’une chaufferie. Le deuxième étage abrite deux bureaux supplémentaires, parfaitement adaptés à un accueil client ou à du travail en équipe. Le bien, ancien mais bien entretenu, bénéficie d’une chaudière récente à pompe à chaleur complétée d’un système au fioul, garantissant confort et performance énergétique. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Points clés
- +200 m² sur 3 niveaux
- 7 pièces dont 6 bureaux et une cuisine
- Double garage + cave
- Chauffage : pompe à chaleur récente + fioul
- Bien ancien, bien agencé

📞 CENTURY 21 Les Trois Frontières — 03 82 54 07 08

Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose ce local professionnel de plus de 200m² situé à LUTTANGE.

Sur 3 étages, il est composé :
- au rdc : d'une entrée, une pièce de stockage et un garage double.
- au 1er étage : un dégagement, une cuisine, 3 WC, 4 bureaux, une chaufferie
- au 2ème étage : 2 bureaux.

Chaudière récente pompe à chaleur + fioul.

Plus de renseignements au 03 82 54 07 08.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 200 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,9 m²)
- Buanderie (23,5 m²)
- Garage (34,8 m²)
- Dégagement (18,2 m²)
- Cuisine (4,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Bureau (14 m²)
- Chaufferie (17,2 m²)
- Bureau (19,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Bureau (22,9 m²)
- Bureau (38 m²)
- Bureau (11 m²)
- Bureau (13,6 m²)
- Cave (35 m²)
Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface cave : 35 m²
Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur + fuel

À savoir

Loyer de base : 1400 € par mois
Remboursement des charges locatives sur justificatif
Honoraires charge locataire : 1680 € TTC
Dépôt de garantie : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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