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Appartement F6 à louer 6 pièces - 124,36 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 38616

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F6 à louer - 6 pièces - 124,36 m2 - Thionville - 57 - LORRAINE
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Exclusivité

Résumé AI



Appartement F6 en duplex de 124,36 m² à Thionville (57100), en location simple, dans une bâtisse de deux logements.

Au premier niveau, l'appartement dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, d'une salle à manger avec balcon, d'un salon avec balcon, d'un séjour et d'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC.

L'appartement est accompagné d'un grand garage (possibilité de stationner un second véhicule), d'une cave privative, d'un grenier de stockage et d'une buanderie.

Loyer mensuel : 1 450 € (1 400 € hors charges + 50 € de charges), soit 11,26 €/m². Dépôt de garantie : 1 400 €. Honoraires de location : 1 364 €. Frais d'état des lieux : 372 €.

DPE : classe énergie D (223 kWh/m²/an), classe GES D (48 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 490 € et 3 420 € (référentiel 2023).

Bien ancien. Date de libération : 1ᵉʳ octobre 2026.

Description

Thionville,

Aux portes du centre ville, dans un quartier calme et résidentiel proche du lycée Charlemagne, venez découvrir ce spacieux appartement F6 duplex prenant place au sein d'une belle bâtisse de deux logements.

L'appartement dispose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, d'une vaste salle à manger avec balcon, d'un salon avec balcon également et un séjour.

Ces trois pièces de vie sauront séduire les amoureux d'espaces et de beaux volumes.

A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de trois grandes chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un second WC.

Pour parfaire cette offre, vous disposerez également d'un grenier de stockage, d'une cave privative, d'une buanderie ou pourront prendre place votre machine à laver et votre sèche linge, ainsi qu'un grand garage devant lequel vous pourrez aisément y stationner un second véhicule.

Ce logement est une vraie aubaine pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité des transports en communs, des commodités de Thionville accessibles à pied en quelques minutes à peine, et du calme et de la sérénité d'un des beaux quartiers de la ville.

N'attendez plus, visitez cette offre d'exception en contactant rapidement votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1364 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 992 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 372 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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