Maison à vendre 3 pièces - 78,34 m2 PONT STE MAXENCE - 60
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de ville ancienne de 3 pièces, comprenant 2 chambres, située à Pont-Sainte-Maxence (60700), Oise. La surface s'élève à 78,34 m² sur un terrain de 181 m².
Prix de vente : 169 000 €, soit 2 157,26 € le m². Taxe foncière : 1 500 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (228 kWh/m²/an) et classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 282 € et 1 734 €.
L'entrée se fait par une véranda intégrant un espace buanderie. Le rez-de-chaussée regroupe un séjour doté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage comprend une pièce palière et une chambre. Le second étage accueille une deuxième chambre, avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau privative.
Le bien dispose également d'une cave à vin. L'extérieur offre une terrasse et deux dépendances de stockage.
Le bien est à proximité des écoles et des commerces.
Description
L'entrée s'effectue par une véranda disposant d'un espace buanderie. Elle mène à un agréable séjour équipé d'un poêle à granulés ; une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage propose une pièce palière, idéale pour un espace bureau, desservant une première chambre. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre avec la possibilité d'y créer une salle d'eau privative.
Vous profiterez également d'une cave à vin et, à l'extérieur, d'une terrasse et de deux dépendances de stockage. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Surface terrain : 181 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Palier (10,5 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à granules
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1282,0 € et 1734,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Collin
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