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Résumé AI
Maison ancienne de 146 m² située à Pleurs (51230), en Marne, dans une ancienne poste. Le bien, construit en pierre de taille, se développe sur deux niveaux et compte 6 pièces dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine et un salon. L'étage est dédié à l'espace nuit : quatre chambres et une salle de bain. Une cheminée est présente.
Trois garages attenants sont inclus. L'extérieur offre une cour privative et un jardin, le terrain totalisant 353 m².
Prix de vente : 74 000 €, soit 506,85 € le mètre carré.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Ici, on ne vend pas une maison. On vend une histoire en pierre de taille qui attend qu'on lui écrive la suite.
Cet ancien bâtiment de poste a traversé les décennies sans jamais trahir son caractère. Murs épais, structure solide, matériaux qui ont fait leurs preuves : le genre de bien qu'on ne construit plus, point final.
Rez-de-chaussée : l'ancien guichet d'accueil n'attend qu'un peu d'imagination pour devenir un séjour baigné de lumière. Cuisine et salon complètent l'espace de vie.
À l'étage : quatre chambres et une salle de bain de quoi loger toute la tribu sans se marcher sur les pieds.
Et maintenant, parlons peu, parlons bien :
TROIS GARAGES ATTENANTS. Pas un, pas deux trois. De quoi ranger les voitures, les vélos, l'atelier de bricolage et encore de la place pour les projets qu'on n'ose même pas avouer.
Côté extérieur, une cour privative complète l'ensemble, et un petit jardin aujourd'hui discret, presque timide sous la végétation ne demande qu'à être débroussaillé pour révéler un vrai coin de verdure.
Quelques après-midis de nettoyage et vous voilà avec un joli terrain d'agrément, parfait pour les repas d'été, le café du matin ou simplement respirer.
Un bien rare, taillé pour ceux qui voient au-delà des murs : le charme de l'ancien, le potentiel d'un vrai projet, et une valorisation qui ne demande qu'à s'exprimer.
L'histoire continue. À vous d'écrire le prochain chapitre.
Vue globale
- Surface totale : 295 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 353 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (12 m2)
- Pièce à vivre (33 m2)
- Séjour (14 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salle de bains (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée
- Cave
- Garage indépendant
- Abri de jardin
- 3 garages
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
À proximité
- Centre ville de Sézanne : 13km
- Centre commercial Sézanne : 12km
- Ecole maternelle et primaire : Sur place
- Collège Lycée : 13km
- Ramassage scolaire : Sur place
- Centre commercial de Romilly sur Seine : 28km
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier
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