Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,07 m² BELFORT - 90

Au deuxième étage d'un immeuble entièrement réhabilité (toit, façade et cage d'escalier rénovés avec soin), se trouve cet appartement de 53m², refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'entrée vous conduit directement dans un séjour de 22m², lumineux et fonctionnel, donnant accès à une cuisine moderne. Deux chambres de 11m² et 10m² offrent un espace privé confortable, tandis qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent le niveau.

Idéalement situé à deux pas du centreville et de la vieille ville de Belfort, le bien bénéficie d'un cadre de vie à la fois animé et pratique. La desserte en transports est exemplaire : l'arrêt de bus Jean Jaurès (lignes 1 et 90) se trouve à 2minutes à pied, assurant un accès rapide aux différents quartiers. À proximité immédiate, un supermarché vous facilite le quotidien, et plusieurs écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée sont accessibles en moins de 10minutes à pied, idéal pour les familles.

Le quartier propose également de nombreux services de détente: un petit parc à deux minutes, plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, ainsi qu'une salle de sport à 6minutes de marche. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Une cave complète l'offre, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare d'acquérir un logement clé en main, au cœur d'un secteur vivant et bien desservi.

Il est vendu loué et meublé au loyer mensuel de 700 € hors charges, avec la possibilité de donner un congé pour vente pour juin 2027.