Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63 m2 MONTBELIARD - 25
77 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 63 m² situé au 1er étage à Montbéliard (25200). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine desservant un second balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Une cave, un grenier et un garage sont également inclus.
Le bien est vendu 77 000 €, soit 1 222,22 €/m². C'est un bien ancien. Le chauffage est collectif.
Côté performance énergétique, le DPE est classé D avec une consommation de 206 kWh/m²/an, et la classe GES est D avec 34 kgCO₂/m²/an. La copropriété est actuellement en cours de rénovation énergétique par l'isolation extérieure de l'immeuble.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 130 lots. Le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 2 840 €, avec des charges mensuelles de 236 €. La taxe foncière est de 880 €.
Le bien est présenté comme étant à habiter sans travaux.
Description
Cet appartement de 4 pièces au 1er étage vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 63 m², il comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine avec un accès à un deuxième balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC.
Vous bénéficierez également d'une cave, un grenier ainsi qu'un garage pour votre confort.
Le POINT FORT de cet appartement est que la copropriété est en pleine rénovation énergétique grâce à une isolation extérieure de l'immeuble.
Les écoles sont à proximité.
Pour les loisirs, vous pourrez profiter de parcs à deux pas de votre future résidence.
De plus, les transports en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements.
Ce bien, prêt à être habité sans travaux, vous attend pour vous offrir un quotidien équilibré entre vie familiale et activités de loisirs.
A VISITER SANS TARDER!
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 236 €
- Taxe foncière : 880 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 130
- Charges courantes par an : 2840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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