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Appartement T1 à vendre 4 pièces - 100,90 m2 BELFORT - 90

Ref : 30161

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 4 pièces - 100,90 m2 - Belfort - 90 - FRANCHE-COMTE
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À Belfort (90000), en centre-ville, face à la gare, un lot de deux appartements anciens est proposé à la vente pour 70 000 €, soit 693,76 €/m². La surface totale du lot s'élève à 100,9 m².

Le lot se compose d'un T1 de 28,5 m², précédemment loué 370 € charges comprises (dont 40 € de charges), et d'un T3 de 72,45 m² comprenant 3 chambres, vendu vide et libre de locataire, travaux à prévoir. Un parking privatif est associé au T3. Un sous-sol est également compris dans le lot.

Le bien est en copropriété de 6 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 872 €, les charges de copropriété à 156 €, le fonds de travaux Alur à 1,92 € et la taxe foncière à 1 400 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E, consommation de 300 kWh/m²/an ; classe GES C, émissions de 12 kg CO₂/m²/an.

Description

LOT DE DEUX APPARTEMENTS, SPECIAL INVESTISSEUR !

Century 21 agence du théâtre vous propose à la vente à BELFORT, en plein cœur de ville, en face de la gare,

Un appartement de type T1 de 28.5m², et un appartement de type T3 avec parking privatif de 72.45m²

Idéal investisseur, l'appartement T1 était loué jusqu'à présent 370 € charges comprises dont 40 € de charges.

L'appartement T3 sera vendu vide, libre de locataire,
occasion à saisir, avec travaux,
idéal pour un déficit foncier !

à visiter absolument

Vue globale

  • Surface totale : 100,9 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Appartement (28,5 m2)
    • Appartement (72,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 156 €
  • Fonds de travaux ALUR : 1,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/04/2026

Bien proposé par Olivier joly EI, agent commercial (RSAC 986532147)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

CENTURY 21 Agence du Théâtre

2 rue Saint Antoine

90000 BELFORT

Afficher le téléphone
03 84 90 45 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

Nos offres

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  • 109 biens à vendre Territoire de Belfort
  • 46 biens à louer Territoire de Belfort

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